Администрация Георгиевского муниципального округа информирует: Администрация Георгиевского муниципального округа информирует о проведении работ по выявлению...

Администрация Георгиевского муниципального округа информирует: Администрация Георгиевского муниципального округа информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

ВАЖНО: оформить права нужно до 31 декабря 2026 года.

Если этого не сделать, администрация вправе инициировать процедуру постановки объекта на учёт в качестве бесхозяйного имущества — в порядке статьи 225 Гражданского кодекса РФ.

Что такое «ранее учтённые объекты»?
Это дома, дачи, квартиры, земельные участки, права на которые возникли давно, но в ЕГРН сведений либо нет, либо они неполные. Чаще всего речь идёт об объектах:
- права на которые появились до 31 января 1998 года (до основного закона о регистрации прав);
- поставленные на учёт до 1 марта 2008 года (до закона о кадастре);
по которым есть старые документы, но кадастровый учёт не завершён.

Простыми словами: у вас есть документ на дом или участок, но в современном реестре недвижимости (ЕГРН) записи нет или она «неполная» — это и есть ранее учтённый объект.

Какие документы подойдут для подтверждения прав?
Подойдёт любой официальный документ, выданный уполномоченным органом по правилам того времени.
Например:
- договор купли‑продажи, дарения, мены;
- свидетельство о праве на наследство;
- решение суда, вступившее в законную силу;
- государственный акт, свидетельство или решение исполкома (в том числе советского и раннего постсоветского периода);
- справка о полной выплате пая в кооперативе;
- договор приватизации.

Почему выгодно оформить права прямо сейчас?
Не потеряете имущество. При наличии записи в ЕГРН объект не признают бесхозяйным.
Сможете им распоряжаться. Продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду — без регистрации в ЕГРН сделки невозможны.
Защитите себя в спорах. Чётко зафиксированные границы и параметры помогают избежать конфликтов с соседями и претензий при проверках.
Получите положенные выплаты. Компенсации при изъятии земель, резервировании, ЧС дают только при подтверждённом праве в ЕГРН.
Сэкономите деньги.

Если право возникло до 31 января 1998 года, госпошлина за регистрацию не взимается.
Куда обращаться:
- в МФЦ Георгиевского муниципального округа по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Калинина, 119, телефон: (887951) 3‑21‑24, либо в любое отделение МФЦ на территории Российской Федерации для консультации по перечню документов и подаче документов на регистрацию;
- в Отдел имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского муниципального округа по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, площадь Победы, 1, телефон: (887951) 2‑55‑75 — для консультации по перечню документов и подаче документов на регистрацию;
- в межмуниципальный отдел по Кавказским Минеральным Водам Управления Росреестра по СК по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Батакская, 3, телефон: (887951) 6‑85‑52 — для консультации по перечню документов и подаче документов на регистрацию.